Хочу открыть новую тему, чтобы узнать позицию ДЕЗа по вопросу законности начислений нам за домофон.
Домофоны установлены во всех подъездах. Обслуживают из либо подрядчики ДЕЗ (как С-Сервис), либо фирмы, с которыми жители напрямую заключали когда-то договора.
Так вот, когда у нас в Москве сменилась власть (Лужков) наконец-то начал работать РОСПОТРЕБНАДЗОР и суды.
РОСПОТРЕБНАДЗОР начал штрафовать Управляющие Компании (а они преимущественно ДЕЗы) за то, что они без договора с жителями включили в ЕПД оплату за домофон и берут с жителей деньги. Штрафовали ДЕЗы, ГУИСы, и подрядчиков ДЕЗов.
Конечно, оштрафованные организации начали обращаться в суд, чтобы отменить эти штрафы. А вот тут-то и начало происходить, то чего раньше не было.
Суды встали на сторону РОСПОТРЕБНАДЗОРА и жителей, которые не заключали с ДЕЗами договора на обслуживание домофона.
Вот логика суда: Домофон является Общим имуществом дома. Это прямо указано в Жилищном Кодексе (запирающие устройства). А что включено в квартирную плату по строке сод. и рем. жил? Правильно- оплата обслуживания общего имущества.
Таким образом, в оплату за квартиру уже включена оплата за домофон! Отдельная строка и дополнительные деньги получаются незаконно
Раньше в суды обращались по этому вопросу и с этими фактами, но при предыдущем руководстве города, понятно, что решение принимались в основном наоборот, чем сейчас. А РОСПОТРЕБНАДЗОР либо не выезжал на проверки, либо не замечал никаких нарушений.
Теперь главное. Раз РОСПОТРЕБНАДЗОР считает, что в ЕПД начисления за домофон без договора с жителями не законно, а суды это подтверждают, то почему у нас берут в этом районе деньги?
И ещё один вопрос - раз с нас незаконно брали деньги всё это время, то пусть возвращают незаконно полученное.
Что думают по этому поводу специалисты новой Управляющей Компании ГУП ДЕЗ Пресненского района?
В интернете много материалов с решениями судов. Вот ссылка на одно такое решение --http://kad.arbitr.ru/Card/6ec591d5-3485-4516-a04c-a3d5ad1a52b5-- или может быть проще --Рttp://novojasenevskij.ucoz.ru/news/postanovlenie_devjatogo_arbitrazhnogo_apelljacionnogo_suda_po_domofonam/2012-02-29-278--